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农贸市场营改增,如何计算缴纳税款申报?
来源:hjcr88.com | 作者:皇嘉财润 | 发布时间: 2016-06-19 | 2532 次浏览 | 分享到:
农贸市场营改增,如何计算缴纳税款申报?

您好!您所咨询的问题主要涉及的是现代服务和不动产租赁服务的营业税改征增值税的纳税问题。 一、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)文件附件一《营业税改征增值税试点实施办法》规定:“第十五条 增值税税率:     (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。     (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。     ......   第十六条 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。”     二、根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)规定:“……第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:     (一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。  ……     (二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。     ……   一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的,按照上述规定执行。     第四条 小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:     (一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。……”   三、因此,您应根据具体应税行为按照相关规定缴纳增值税。若您是一般纳税人,市场管理服务税率为6%;不动产租赁服务税率为11%,选择简易计税方法征收率为5%。若您是小规模纳税人,市场管理服务征收率为3%;不动产租赁服务征收率为5%。