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常见问题
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疑 问
明年我租房的支出每月可以从工资中扣除1200元了,是否需要代开房租发票?

答 复
不需要纳税人去税局代开房租的发票,承租人需要留存好住房租赁合同以后备查就可以了。

解 释

原因1:
房租采取定额扣除而不按租金发票限额据实扣除,是考虑了目前租房市场的实际情况,即大部分租赁行为并没有开具发票;

原因2:
如果把发票作为前置条件,可能会增加纳税人开票税负的负担,出租人会把税负加到租金中,还会推高租金价格。

提 醒
1. 对于夫妇双方在不同城市上班的,而且均都有租赁房租的,只能一方扣除,双方不得同时享受住房租金的专项附加扣除政策;
2. 租赁的住房在直辖市、省会城市以及计划单列市等的每年14400元,也就是每月1200元的标准定额扣除;
3. 承租的住房在其他城市的且市区人口超过100万的,每年扣除定额12000元(每月1000元);
4. 承租的住房在其他城市的且市区人口不超过100万的,每年扣除定额9600元(每月800元)。